从租好房到入住时需要注意的一些手续和问题。Part2

大家周末好,首先是一则好消息。




大阪总领事馆将于11月2日周一开始恢复对外办公了。
非特殊情况需要事先预约哦。
具体要求大家可以加大使馆的微信公众号查询。

然后接着上次博客的内容,签约到入住时的一些注意事项。

首先是网络,目前大多数一个人住的公寓都自带了免费的网络。
上网本身不需要什么特别的设置,基本都是入住时即可以使用。
需要注意的是,房子不同,网络提供方式上会有一些区别。

比较新一些的最近除了网本身,还自带路由器,这种就是最方便的,入住后连接账号就行。

不过更多的房子还只是提供了网络的接口,电脑能插网线的话插上直接可以用,
但是WIFI的话就需要自己准备路由器来连接了。
这种情况路由器会需要设定一下,关闭掉路由模式,切换到BR或AP模式来用。
原因是房间外面还有一个路由器在分配,会跟家里面的冲突,造成网络瘫痪。

在准备路由器时最好能够事先确认一下能否切换模式,以及怎么切换。
避免入住后没网可用的尴尬期。



还有一个经常被问到的问题就是房间里有没有灯。
日本这边的租赁房通常卧室和比较宽敞的厨房的天花板会没有灯,
其他地方(比如厕所,浴室)都是装好了灯的。


然后因为灯泡属于消耗品,久而久之肯定会坏掉。
所以住了一段时间以后,如果灯泡坏掉的话都是租户自己买来换。
实在不会拆,或者有什么不明白的地方可以向管理公司寻求帮忙。

今天就到这里啦!拜拜!

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株式会社プランニングサプライ
広島大学専用HP https://www.planningsupply.jp/
広島大学前店HP https://hiroshimadaigaku.com/
近畿大学専用HP https://www.planningsupply.jp/kindai/
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広島県知事(9)第5499号
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从租好房到入住时需要注意的一些手续和问题。

哈喽,大家好。今年的酒祭转到了网上,外面没有了往年的喧闹,稍微有那么一丢丢寂寞。

本周开始想和大家,特别是第一次自己租房的朋友说一下,
从租好房到入住时需要注意的一些手续和问题。


首先自然是开通水电气的手续,除去个别房子和学校宿舍。
大多数租赁房都需要租客自己办理水电气服务,自行缴费。
电的话可以直接网上预约或打电话,因为几年前日本的电力合同改成了自由签约,
所以觉得哪家划算你就签哪家,反正源头的供电方其实都一样。
我自己的话因为手机是SOFTBANK的,所以电也改到了一起,
一来交起来方便,二来这种比起单独办理,一般都会有一点优惠。

水是属于市营的,通常入住时都可以马上使用,
然后找找看邮箱或家里有没有水道局寄来的使用开始通知。
长这个样子

有的话就填上,然后找个邮筒投进去就OK了。如果没有就需要打电话然水道局送一张过来。

煤气
煤气因为属于比较危险的东西,所以开通时必须要有人在场。
自己去不了的话也可以请朋友帮忙。
提前联系煤气公司,预约时间然后在家里等就可以了。
东广岛市因为地下的煤气管道还不够普及,所以是通过换室外的煤气罐来维持使用。
当然是煤气公司负责换,不需要自己来换。
煤气公司大大小小的一堆,都是房东方面指定了的,不能够自行更改。
联系方式会写在合同里。

好了,今天就先到这里。下周见~~

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明年春季3月,4月打算搬家的朋友们注意啦!

 大家好,明年春季3月,4月打算搬家的朋友们注意啦!现在已经可以提前预约了。

目前可以预约的主要房源都是单身,一个人居住的房子。各个地区的都有。
入住时间上最多的是4月1日开始的,少数2,3月能入住的房子。

如果是已经确定了要来东广岛市上学或者工作的朋友,有看上眼的房子的话,
现在就可以订了。和正常租房子的费用一样,不会产生任何多余的费用。

如果是打算考大学,或者公司正式通知还没下来的朋友,请稍微再等等,
11月以后即使还没正式确定,也能够提前预约房子。不会产生任何费用。
免费预约,最后来不了这边的话,取消就行,取消也不会产生费用。

这两年东广岛市的房源一直在一个非常饱和的状态,所以之前的博客也提过一次,
找房子一定要尽快,即使现在还暂时确定不下来,也可以提前联系我们。
告知我们一下情况,了解一下有哪些房源,这样等到时间成熟就可以马上敲定。

另外希望已经在我司租过房子的朋友也请多帮忙介绍,如果介绍的人租了房子,
就会返最高5000日元,在便利店和一些书店,药妆店可以使用的消费卡。
还请大家多多关照!!



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