浅野氏入城400年記念事業が開催されています


広島県広島市にある広島城。
築城したのはかの有名な戦国大名毛利元就の孫、毛利輝元だ。

そう、広島と言えば毛利家が有名なのである。
しかし実際に毛利家が広島を治めた期間は短く、安芸守護になったのは1560年。
もっとも実際にはもう少し早くから安芸の国を実効支配していたが、目安としては1560年。そして関ヶ原の戦いで転封となっているので、1600年以降は広島(安芸の国)にはいない。
つまりは約50年くらいしか広島を支配していないのだ。

ただし、広島県北部の吉田庄の支配は長かったが、これは一国人領主である。

しかし、何かと歴史を語る上では毛利家ばかりがクローズアップされており、広島市において浅野家の名声は案外と低いというのが本当の所だ。
(福山氏周辺はまた違う国なので、今回は関係ないと思ってください)

毛利家よりもおよそ5倍も長く安芸の国を治めているにも関わらずにだ。

そんな浅野家が広島城に入城したのが1619年。(江戸幕府は1868年まで)
それより数えて今年は400年になるという。

そして今広島では浅野氏入城400年という事で様々なイベントが開催されているのだ。

個人的には浅野家への急な持ち上げ方だなと思いつつ、このイベントで浅野家への注目が集まれば嬉しいなとも思う。

イベントサイトも立ち上がっているので、是非ご覧になって頂きたい。
サイトはこちら

歴史好きな方には戦国時代のファンの方が多いかと思いますが、江戸時代の事、それも広島の事を調べてみるのも良いのではないでしょうか?

広島歴史を知ってもっと広島の事を好きになりましょう!

ちなみに私は幼少時よりかなりの歴史好きです。
日本100名城の制覇も目論んでおり、西日本は現在ほぼ完了しております。

広島城はその城巡りを始めた最初の城でした。
もう7年位前ですが。
正直いつになったら終わるのかと思いますが、人生の趣味として楽しんでおります。

追記:続日本100名城が最近刊行されており、行きたい城が増えた今日この頃です(笑)


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宝塚大劇場と神戸異人館にオーナーの皆様と行ってきました。


6月13・14日に兵庫県は宝塚市と神戸市に行っておりました。

目的は弊社のオーナーの皆様の研修旅行です。
日頃より協会の活動にご賛同頂いている皆様と研修を兼ねた旅行といった具合です。

私の担当はもちろん東広島市なので、出発は西条駅前からとなります。
午前8時過ぎに出発し、お昼に宝塚に到着します。

ここで昼食を食べにいくのですが、これがまた美味い料亭みたいな所なんです。
庭も整備されてて綺麗だった。

そしてメインの宝塚大劇場に13時頃に到着しました。
午後の公演は14時半から。

今回の公演は雪組の壬生義士伝。
新撰組の吉村貫一郎が主役の話です。
小説から映画化などもされているので、幕末好きな方はよくご存じかもしれませんね。

話をある程度知っていることもあって、個人的にも楽しく観劇できました。

その後は宿泊する宝塚ホテルに移動。

実はこの宝塚ホテルは開業して93年ですが、取り壊しが決定しております。
毎年宿泊していましたが、今年が最後となります。

新しいホテルは宝塚大劇場の駐車場だった場所に建築中です。

宝塚歌劇団と最も関係に深いホテルとして有名なホテルです。新しいホテルでまた歴史を紡いでいって頂ければと思います。

初日の夜はこの宝塚ホテルでオーナーの皆様と懇親会を兼ねた食事会です。
宝塚OGによる公演もあります。
身近で見れる機会はなかなか無いと思います。

まだ見たことないオーナー様には是非来年ご参加いただきたいですね。

ちなみに写真は撮影禁止なのでありません。
是非その目でご覧頂ければと思います。

二日目は神戸異人館を周辺を回ります。
意外と坂がきつかったですが、皆様、観光にお土産の購入にと楽しんで頂けて良かったです。

神戸異人館は朝ドラの風見鶏の撮影場所としても有名です。
さすがの観光名所という事もあって、平日にも関わらず、結構人が多かったです。

修学旅行の学生も多かったですね。

それにしてもかなり坂の上でしたが、賃貸物件はあるのもので、レオパレス21の物件や大東建託の物件がありました。

こんな風情な所に誰が住むのかなと賃貸業界人っぽい目線で建物を見ていたのはここだけの話です。

最後に昼食をとるため中華街に行きました。

ここはお昼時という事もあり、とにかく人が多かったです。

そして中華料理を食べたのですが、これが抜群に美味しい!!

中華ってこんなに美味しいものなんだ、と再認識させられました。

そんな一泊二日の研修旅行でした。

勉強もしながらしっかり楽しんで頂けたのではないかと思います。

多分、私は来年も参加致しますので、オーナーの皆様でご興味がございましたら
是非ご参加くださいませ!

また、宝塚歌劇に興味がない方も実際に観劇すると感動すると思いますよ。
初めて見たのが8年前ですが、当時は20代という事もあり、興味ありませんでしたが、
実際に見て感動したのを今でも覚えています。

「百聞は一見に如かず」ですね。

皆様もたくさんの経験をして人生を豊かにして頂ければ幸いです。

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令和になって初めての父の日でした


昨日は父の日でしたね。
いつも帰宅するとうちの子どもは寝ている事が多いですが、
昨日は起きておりまして、プレゼントをもらいました。

顔が自然とにやけて嬉しい事この上ないですね。

ちなみにうちの子どもは4歳と2歳なので、実際に用意したのは妻です。

妻にも感謝せねばなりませんね。

さて何を頂いたかというとハンガーでした。

但し普通のハンガーではなく、家族写真が入ったハンガーです。
どうやって作ったんだろう??

しかしもったいなくて普通には使えそうにありません。

カバーを付けたまま使用すべきか。。。

にやにやしながらそんな事を考えるのも幸せなひと時だなと感じた日でした。

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東広島市は外国人居住率が県下で最も高い自治体です。


東広島市にお住まいになっている外国人の方は平成31年3月31日現在では7,230人だそうです。
東広島市の人口は187,182人。
外国人の割合は約3.8%となります。

比較対象として広島市の人口を見てみると
平成31年4月末で外国人の人口は19,874人です。
人口は1,195,846人。
外国人の割合は約1.6%となります。

居住人数ではもちろん広島市には及びませんが、割合だと倍以上も差があるのです。

ではどんな外国人の方がいるのかと言えば、留学生が多いという点と、工場に勤めている方が多い、という2点になります。

広島大学は留学生を積極的に受け入れており、令和元年5月1日時点で1,899人の留学生がいると発表しています。(中国人の割合は約61.5%)

さらに前回お話ししたマイクロンメモリジャパン広島工場さんでは外国人のエンジニアを多く採用しています。
そもそもアメリカの会社ですので、外国人採用に積極的です。

その他にも多くの工場で外国人の方が働いています。

また、当社では中国人のスタッフが3名働いています。

当社の管理物件には多くの中国人の方が入居しており、その対応にとても貢献してくれています。
また、日本語も上手で、日本人社員と同様に営業をしています。

いやはや、本当に優秀です。

ちなみに広島大学では2023年までに留学生を3,600人にする予定だそうです。

これからも東広島市は外国人居住率が高まりそうですね。

今日はこの辺で。

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その2:東広島市は空室が少ない??


東広島市では工業団地の空きが少なく、企業の進出が多い。
今年はダイキョーニシカワと荻野工業が新たに工場を建設中だ。
特にダイキョーニシカワは上場企業であり、新工場には本社も移転する。
移転先は新しく造成が完了した東広島寺家産業団地だ。

移転後に採用された方は東広島市に住む可能性が高いと思われるので、街の活性化にさらにつながるのではないかと思います。

また、先日お話ししたマイクロンメモリジャパン広島工場の工場が一部完成した。
完成した新棟が古い工場を改修したらしい。
6月11日に完成式典が催され、今後の期待がされる所だ。

マイクロンメモリジャパン広島工場は従業員が約3000人。
他の工場はまだ建設中であり、今後3年間でさらに500人雇用する予定だ。

まだまだ東広島市の経済は活性化しそうなニュースである。

賃貸業界はそれに伴い、新しい住宅建設ラッシュになるかもしれない。
また、外国人労働者も増えるだろう。

特にマイクロンメモリジャパンのエンジニアは外国の方が多い。
それに加え、広島大学東広島キャンパスでは留学生が増加している。

東広島市は広島県下で実は最も外国人居住率が高い。

それについてはまたお話したいと思います。

今日はこの辺で。

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その1:東広島市は空室が少ない??

さて先日は東広島市は現在空室が少ないという話を致しました。

原因は色々とありますが、まずは単純に地方都市としては珍しく人口が増え続けています。これは本当に凄い事です。

2017年にはJR山陽本線に寺家駅という新駅が東広島市内で誕生しています。
JRに新駅ができる事自体凄いことです。
それほど、需要がある地域という事も言えるのではないかと思います。

次に企業についてです。
東広島市には様々な企業があります。
全国的に有名な所で言えば100円ショップのダイソーです。

なんと東広島市に本社があるのです。
ちょっと驚きですよね。

そして賃貸のお部屋が次々と決まっている要因としてはマイクロンメモリジャパン合同会社広島工場の工場建設があります。

こちらの会社は半導体を作っている会社です。
規模はとても大きく、従業員数は数千人となります。

さらに関連企業や派遣従業員の方も多いので、通常の状態でもお部屋がたくさん必要な状態な上に、今は工場敷地内で増設工事を行っているので、その建設に携わる方が一時的に多く東広島市に来ている状態なのです。
一時的にといっても工期が長いので、1~2年はお住まいになります。

増設の工場が完成するまではしばらくこの空室が少ない状態でしょう。

さらに今年は新たに大きな企業が2社、東広島市に工場を建設中です。

それについては次にしましょう。

今日はこの辺で。

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2019年6月8日(土)にリスタート


皆様、こんにちは。
アパマンショップ西条駅前店の店長です。

このブログサイトは長い間、止まっておりましたが、今日から取り合えずスタートする事にしました。

以前はYouTubeの動画を転載するだけでしたが、今日からは店長の目線で店舗の事、東広島市の事、経済などについてつらつらと書いていこうかと思います。

かなり気まぐれ且ついつ更新するかも今の所未定ですが、とにかく今日からリスタートです。

さて我々は賃貸不動産業を営んでいる訳ですが、主な仕事はお部屋を借りたい方に空いているお部屋を仲介する仕事となります。

細かい事を言えば会社の仕事は他にも多くありますが、アパマンショップ西条駅前店としての主な仕事はお部屋の仲介です。

ちなみに仲介ですので、我々がお部屋を所有しているわけではありません。
まぁその辺を語ると長くなので割愛しますが、この賃貸仲介業は忙しい時期とそうでない時期がはっきりと分かれます。

6月は実はそこまで忙しくないです。
忙しいのはもちろん3月。そして8・9・10月あたりです。

子どもの頃を思い出して頂ければ分かるかと思いますが、春休み明けと夏休み明けに転校生とか来ていませんでしたか?

転校生が来る。ということは引越している。つまりお部屋を借りている可能性が非常に高い。というわけです。

企業さんの人事異動の時期に忙しくなるという訳ですね。

ただ、6月はいつもと違う需要もあります。

それは新婚さんの引越です。

世の中はジューンブライドという事なので、案外とこのパターンで引越をされる方も多いです。

そして日頃からもちろん色々なお客様が来店されます。
忙しくない時期にもそれなり様々な理由があってお部屋探しする人は一定数以上いらっしゃるのです。

この時期は気に入ったお部屋がすぐになくなるという事はそこまでないかとは思いますが、東広島市は現在空室が非常に少ないです。
理由は様々ですが、それについてまた後日とする事に致します。

では今日はこの辺で。


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広島から行きやすい水族館「アクアス」

先日の水曜日にアクアスに行ってきました。 アクアスは島根県浜田市にある水族館です。 住所は浜田市ですが、江津市との市境にあります。 広島県からは高速道路を利用すればそんなに時間がかからずに行く事ができます。 東広島市からは運転中の休憩時間を含めて約2時間位でし...