学生和社会人租房时的一些不同的地方。

 大家好，今天想和大家说明一下学生和社会人租房时的一些不同的地方。

首先是合同的年数，学生的合同是每一年更新一次，费用是10，000日元加税，

社会人是每两年更新一次，费用是20，000日元加税。

费用上没有区别，只是学生的合同更新的手续会更频繁一些。

还有就是退房时的联络时间，学生需要提前三个月，社会人的是提前一个月。

然后是3月退房时间上的不同，首先退房时和入住时不同，不是按天计算，

而是按月来计算，退房那个月不管1号还是31号退房，都需要支付整月的房租。

如果是在3月退房的话，社会人可以住到31号，

而学生的合同是在15号或者24号截止，根据大学会不一样。

这是因为大学方面通常在3月中下旬就会举办毕业典礼，毕业典礼之后大多数同学就会搬家了，

加上4月1日新生入学，这中间需要时间来打扫房间，修理一些损坏的地方。

最后是申请入住时的担保公司的手续，

比起社会人需要有日本朋友或者永住权外国人做联系人这点，

留学生可以找同样为留学生的朋友来做联系人，限制相对要少很多。

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