接着上周的内容，这次我想和大家稍微说明一下退房时所需要注意的一些东西。
首先退房都需要提前通知。联系当时签约的店铺就可以了。
学生的话需要提前3个月通知，比如现在是7月，往前数3个月，退房就是在10月。
当然在10月以前也可以退房，但是因为没提前3个月，所以会产生房租1个月的违约金。
如果因为一些事着急退的话，也没有必要为了违约金多租三个月，
当月退缴纳一个月房租的违约金反而划算一些。
学生以外的话则是提前1个月通知即可。未满足一个月也有违约金。
其次，退房时的房租大多数情况下是按整月来计算，也就是说不管1号还是月底，都需要缴纳整个月的房租，所以尽量将退房时间调整到月底会比较划算。
在通知过退房时间以后，接下来需要分别联系水电气，以及火灾保险公司。
因为这些都是租户个人签约的手续，所以都需要自己联系具体的解约时间。
最后就是确定查房的时间了，在租户将行李全部搬出去以后会对彼此确认一遍房子的现状。
通常我司所提供的房子是不收取清扫费用的。（当然也有少数例外）
但如果对房屋造成了某种程度的破坏，
或者是非常难以清除的污渍（比如吸烟留下的味道，浴室的霉菌，厨房的油渍）就会产生相应的费用。查房就是为了确定这些地方。
到这里，退房的手续就基本算是结束了，把钥匙退还以后就可以退房了。
退房时如果产生了费用，人在日本的话通常是之后往新住址寄请求书。
回国的话就需要走的时候直接交现金了。
在这之外还有什么不明白的地方欢迎随时来电咨询！！
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